--- ENGLISH TEXT BELOW ---

BEN JE OP ZOEK NAAR EEN SFEERVOLLE EN PRAKTISCHE WONING IN EEN RUSTIGE, GROENE BUURT? DAN IS DEZE CHARMANTE BENEDENWONING PRECIES WAT JE ZOEKT! MET EEN FIJNE TUIN, TWEE RUIME SLAAPKAMERS EN EEN LICHTE WOONKAMER IS DIT EEN HEERLIJKE PLEK OM THUIS TE KOMEN.

INDELING

Bij binnenkomst stap je binnen in de hal, die toegang biedt tot alle ruimtes. De woonkamer is ruim en licht, met voldoende plek voor een gezellige zithoek en een eethoek. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en werk- of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Daarnaast heeft de woning een fijne tuin, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID

Deze woning ligt in de rustige en groene wijk Kogerveld in Zaandam. Op loopafstand vind je supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Het gezellige centrum van Zaandam is snel te bereiken per fiets of openbaar vervoer. Station Kogerveld ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen naar Amsterdam en andere steden in de Randstad. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A8 en A7, waardoor de bereikbaarheid optimaal is.

BIJZONDERHEDEN

- Woonoppervlakte van 55 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Tuin
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel C, geldig t/m 8-11-2032
- VvE in oprichting
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Projectnotaris: Notariskantoor Zaannotarissen

Ben jij op zoek naar een fijne woning met veel potentie in een prettige omgeving? Neem dan contact met ons op, wij laten je deze woning graag zien!

DISCLAIMER

Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor een accurate beoordeling adviseren wij een bezichtiging.

--- ENGLISH TEXT ---

Are you looking for a charming and practical home in a quiet, green neighborhood? Then this delightful ground-floor apartment is just what you need! With a lovely garden, two spacious bedrooms, and a bright living room, this is the perfect place to call home.

LAYOUT

Upon entering, you step into the hallway, which provides access to all rooms. The living room is spacious and filled with natural light, offering plenty of space for a cozy seating area and a dining table. The open kitchen is efficiently designed and equipped with various built-in appliances.

The apartment features two generously sized bedrooms, ideal as a master bedroom and a guest or home office. The bathroom includes a shower, sink, and toilet. Additionally, the property boasts a lovely garden, perfect for relaxing and enjoying outdoor living.

LOCATION & ACCESSIBILITY

This home is located in the peaceful and green Kogerveld neighborhood in Zaandam. Supermarkets, schools, and sports facilities are within walking distance. The vibrant center of Zaandam is easily accessible by bike or public transport. Kogerveld train station is just a short walk away, offering quick connections to Amsterdam and other cities in the Randstad. By car, you can reach the A8 and A7 highways within minutes, ensuring excellent accessibility.

KEY FEATURES

- Living area of 55 m² (NEN2580 measurement report available)
- Private garden
- Freehold property (no leasehold)
- Energy label C, valid until 08-11-2032
- Homeowners’ association (VvE) in the process of being established
- Non-owner-occupancy clause applies
- Delivery in consultation, quick move-in possible
- Fully equipped with double glazing
- Project notary: Notary Office Zaannotarissen

Are you looking for a great home with plenty of potential in a pleasant environment? Contact us today—we’d love to show you around!

DISCLAIMER

While this information has been compiled with the utmost care, no rights can be derived from it. We accept no liability for any inaccuracies, omissions, or their consequences. All stated measurements and surfaces are indicative. For an accurate assessment, we recommend scheduling a viewing.